AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich und Vertragspartner

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen von Ferienwohnungen bei "Urlaub im Weingarten" - Thomas Jobst, Winten-Weinberg 190, 7521 Eberau.

Vertragspartner

Vermieter: Thomas Jobst

Betrieb: Urlaub im Weingarten

Adresse: Winten-Weinberg 190, 7521 Eberau

Kontakt: +43 676 880708037 | office@urlaubimweingarten.at

Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB als verbindlich an. Entgegenstehende oder abweichende Geschäftsbedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt deren Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2. Buchung und Vertragsabschluss

2.1 Buchungsverfahren

Die Buchung kann online über unsere Website, telefonisch oder per E-Mail erfolgen. Der Vertragsabschluss kommt durch die Bestätigung der Buchung durch den Vermieter zustande.

2.2 Verfügbarkeit

Alle Angebote sind freibleibend und unter Vorbehalt der Verfügbarkeit. Eine Buchungsanfrage stellt noch keine verbindliche Buchung dar.

2.3 Buchungsbestätigung

Nach Prüfung der Verfügbarkeit erhalten Sie eine schriftliche Buchungsbestätigung (per E-Mail oder Post). Erst mit dieser Bestätigung ist der Beherbergungsvertrag wirksam abgeschlossen.

Wichtiger Hinweis

Bitte prüfen Sie die Buchungsbestätigung umgehend auf Richtigkeit. Korrekturen sind nur innerhalb von 48 Stunden nach Erhalt möglich.

3. Preise und Zahlung

3.1 Preise

Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und sind in Euro angegeben. Zusätzliche Kosten (z.B. Ortstaxe, Endreinigung) werden gesondert ausgewiesen.

3.2 Zahlungsmodalitäten

Vollzahlung bei Buchung

Bei Buchung ist der Gesamtpreis zu 100% fällig. Die Zahlung muss innerhalb von 24 Stunden (werktags) nach Buchungsbestätigung erfolgen.

3.3 Zahlungsverzug

Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 8% p.a. zu verlangen. Bei Nichtzahlung innerhalb der Frist können wir vom Vertrag zurücktreten.

4. Rücktritt und Stornierung

4.1 Kein Widerrufsrecht - Rechtliche Grundlage

Ausschluss des Widerrufsrechts gemäß § 18 Abs. 1 Z 10 FAGG:
Das Widerrufsrecht ist bei Beherbergungsdienstleistungen zu anderen als Wohnzwecken ausgeschlossen, wenn der Vertrag einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht.

Konsequenz: Eine Stornierung nach Vertragsabschluss ist nicht möglich. Bei Nichtantritt wird der volle Buchungspreis einbehalten.

Diese Regelung gilt für alle Ferienwohnungen, da sie für touristische Zwecke und nicht als dauerhafter Wohnsitz vermietet werden.

4.2 Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann bei höherer Gewalt, behördlichen Anordnungen oder unvorhergesehenen Umständen (z.B. Wasserschaden, Heizungsausfall) vom Vertrag zurücktreten. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet.

5. An- und Abreise

Anreise (Check-in)

Uhrzeit: Ab 15:00 Uhr jederzeit möglich
Zugangscode: Wird vor Anreise mitgeteilt
Schlüsselübergabe: Über Schlüsselbox mit Code
Ausweis mitbringen: Für Meldezettel erforderlich

Abreise (Check-out)

Uhrzeit: Bis 10:00 Uhr
Schlüsselrückgabe: In die Schlüsselbox
Zustand: Aufgeräumt und gereinigt

Wichtige Hinweise zu An- und Abreise

• Der Zugangscode wird vor Anreise per E-Mail oder SMS mitgeteilt
• Frühere Anreise oder spätere Abreise nach Vereinbarung möglich (ggf. gegen Aufpreis)
• Bei Nichterscheinen am Anreisetag gilt die Buchung als No-Show

6. Hausordnung und Nutzungsbedingungen

6.1 Allgemeine Verhaltensregeln

Erlaubt

• Nutzung aller zur Verfügung gestellten Einrichtungen
• Grillen im Gartenbereich (nach Absprache)
• Aufenthalt im Garten bis 22:00 Uhr

Nicht erlaubt

• Rauchen in den Innenräumen
• Laute Musik nach 22:00 Uhr
• Partys oder Veranstaltungen ohne Genehmigung
• Mitbringen von Haustieren (grundsätzlich verboten)

6.2 Nachtruhe und Lärmschutz

Die Nachtruhe ist von 22:00 bis 7:00 Uhr einzuhalten. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Nachbarn und andere Gäste. Laute Gespräche und Musik sind in dieser Zeit zu unterlassen.

6.3 Rauchen

In allen Innenräumen besteht absolutes Rauchverbot. Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet. Zigarettenstummel sind ordnungsgemäß zu entsorgen.

6.4 Haustiere

Haustiere sind grundsätzlich nicht gestattet. Ausnahmen sind nicht möglich.

Verstöße gegen die Hausordnung

Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die Hausordnung behalten wir uns vor, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Eine Rückerstattung erfolgt in diesem Fall nicht.

7. Haftung und Schadenersatz

7.2 Haftung des Gastes

Der Gast haftet für alle von ihm oder seinen Mitreisenden verursachten Schäden an der Einrichtung, dem Gebäude oder dem Inventar. Dies schließt fahrlässige Beschädigungen mit ein.

7.3 Haftungsausschluss

Ausgeschlossen ist die Haftung für:

• Diebstahl oder Verlust von Gegenständen der Gäste
• Schäden durch höhere Gewalt (Naturkatastrophen, Stromausfall)
• Schäden durch nicht bestimmungsgemäße Nutzung
• Schäden durch Dritte außerhalb unseres Einflussbereichs

8. Mängel und Beschwerden

8.1 Mängelanzeige

Mängel sind umgehend bei Feststellung anzuzeigen. Dies kann telefonisch, per E-Mail oder persönlich erfolgen. Wir bemühen uns, Mängel schnellstmöglich zu beheben.

24h-Notfallkontakt

Bei dringenden Problemen erreichen Sie uns unter: +43 676 880708037

9. Schlussbestimmungen

9.1 Anwendbares Recht

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts und der Verweisungsnormen des internationalen Privatrechts.

9.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Eisenstadt, Österreich, soweit gesetzlich zulässig.

9.3 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Unwirksame Bestimmungen werden durch wirksame ersetzt, die dem gewollten Zweck am nächsten kommen.

9.4 Änderungen

Änderungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Mündliche Nebenabreden sind nicht getroffen und werden nicht Vertragsbestandteil.

Gültigkeitsdatum

Diese AGB treten am 1. November 2024 in Kraft und gelten für alle ab diesem Datum abgeschlossenen Beherbergungsverträge.

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